О предпродажной подготовке квартиры.

Предпродажная подготовка квартиры является важным моментом позволяющим сократить сроки продажи, а в некоторых случаях иметь выигрыш в цене. Зачастую, плохо проведенная подготовка технического состояния жилья, снижает сумму продажи. Специалисты, занимающиеся недвижимостью считают, предпродажную подготовку жилья, обязательным шагом.

Потенциального покупателя квартиры интересует состояние системы канализации, целостность сантехники, исправность трубопроводов и прочее. Наличие плесени на стенах, водяных разводов, различных трещин снизит стоимость квартиры в глазах покупателя. Даже наличие тараканов и прочих насекомых, так распространенных в большинстве городов, отрицательно подействует на покупателя.

Устранение всех выше указанных погрешностей, плюс маленький косметический ремонт, обязательное условие на момент предпродажной подготовки. Профессионалы советуют не затевать дорогостоящий ремонт. Нет гарантии, что новый собственник жилья не выкинет только что наклеенные дорогие обои или уложенный ламинат. Вкусы у людей разные и дорогостоящие новшества вряд ли значительно повлияют на увеличении стоимости жилья.

Но, тем не менее, простые и не дорогие работы нужно сделать. Покрасить батареи, освежить белой краской окна, покрасить плинтуса. Привести в порядок паркетный пол, если есть линолеум – освежить эмульсией. Привести в порядок двери, если есть необходимость, заменить ручки. В общем, привести в порядок все видимое и сразу бросающееся в глаза, т.к. первое впечатление покупателя складывается именно из таких мелочей.

И последний момент, квартира должна быть аккуратной и чистой, без неприятных запахов, то есть такой, что бы покупателю было приятно находиться в ней.